🏠 Preços das Casas em Braga Sobem 10,3% em Maio de 2026
O mercado imobiliário em Braga continua em trajetória de forte valorização. Em maio de 2026, os preços das casas à venda em Braga subiram 10,3% face ao mesmo período do ano anterior, fixando o valor mediano em 2.260 euros por metro quadrado. A nível nacional, Portugal registou uma valorização anual de 10,2%, atingindo um novo máximo histórico com o preço médio a chegar aos 3.142 euros por metro quadrado.
📈 Procura por Casas para Arrendar Dispara 256%
O mercado de arrendamento em Portugal registou um aumento histórico de 256,1% em 2026, com especial destaque para Lisboa, Porto e Braga, entre outras cidades. Esta tendência reflete a crescente dificuldade de acesso à habitação própria e a pressão sobre o parque habitacional disponível para arrendamento. Cada anúncio de arrendamento recebe, em média, 24 contactos no primeiro trimestre de 2026.
🏗️ Braga Ganha Novo Polo Corporativo e Residencial
Braga continua a crescer com um novo polo corporativo e residencial que deverá transformar a paisagem urbana da cidade. O projeto reforça o posicionamento de Braga como um dos destinos mais atrativos do país para investimento imobiliário, combinando espaços de escritórios modernos com habitação residencial de qualidade.
🔨 Valor de Construção por m² Sobe para 570€ em 2026
O Observatório Urbano de Braga confirmou que o valor médio de construção por metro quadrado em vigor para 2026, para efeitos de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), é de 570 euros. Este valor reflete o aumento dos custos de construção e tem impacto direto na avaliação dos imóveis para efeitos fiscais.
📉 Licenças de Construção Recuam 10,2%
Apesar da forte procura, as licenças para construção e reabilitação habitacional recuaram 10,2% até março de 2026, de acordo com a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Esta quebra na emissão de licenças poderá agravar ainda mais a escassez de oferta habitacional no mercado bracarense nos próximos meses.
🏆 Programa Reabilita Braga Distingue as Melhores Obras
A Câmara Municipal de Braga alargou o prazo de candidaturas ao Prémio Reabilita Braga, que distingue as melhores obras de reabilitação urbana no município. Podem concorrer todas as obras concluídas entre janeiro de 2024 e dezembro de 2025. A iniciativa visa promover a requalificação do parque habitacional existente e incentivar o investimento em reabilitação urbana.
Fonte: Idealista, Dinheiro Vivo, O Minho, Câmara Municipal de Braga, Observatório Urbano de Braga. Dados relativos a maio/junho de 2026.