Serviços de Engenharia
Atuamos nas áreas de Consultoria, Avaliação Imobiliária, Certificação Energética (REH e RECS), Segurança no Trabalho, Segurança Contra Incêndio, Coordenação de Obras, Peritagens no âmbito da Engenharia e Reabilitação Urbana.
Qualidade
Ética
Rigor
Preços Justos
30 anos de Experiência
O que fazemos
Avaliação e Mediação Imobiliária, Certificação Energética, Medidas de Autoproteção, Projetos de Engenharia
Projetos de Engenharia
Com mais de 30 anos de experiência na área de Engenharia, possuímos colaboradores experientes que simplificarão a concretização os seus projetos no escrupuloso cumprimentos dos prazos e valores previamente definidos.
Atuamos nas áreas de Engenharia, Consultoria, Avaliação Imobiliária, Certificação Energética (REH e RECS), Segurança no Trabalho, Segurança Contra Incêndio, Coordenação de Obras, Peritagens no âmbito da Engenharia e Reabilitação Urbana.
- Levantamentos topográficos
- Cálculo de estruturas
- Redes de águas
- Térmica de edifícios
- Infraestruturas elétricas
- Planos de Segurança e Saúde
- Fiscalização e Acompanhamento de Obras
- Coordenação de Segurança em Obra
Avaliação Imobiliária
A Luís Correia Barbosa – Engenharia, Unipessoal Lda está registada na CMVM para a atividade de Perito Avaliador de Imóveis dos Fundos de Investimento Imobiliário, com a Licença PAI/2016/0348.
De uma forma abrangente, os serviços de Avaliação Imobiliária da Correia Barbosa Engenharia englobam toda a segmentação do mercado imobiliário.
Os métodos utilizados nas nossas avaliações estão de acordo com as normas nacionais (CMVM).
- Avaliação de activos imobiliários (habitação, comercial, industrial, rústicos);
- Relatórios financeiros, partilhas e fins fiscais;
- Metodologia em conformidade com a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM);
- Análise de Investimentos Imobiliários.
Certificação Energética
Ao obter a classificação energética está a valorizar o seu imóvel, a obter informação de como poderá reduzir os consumos energéticos e, principalmente, a identificar as medidas de melhoria para aumentar a sua eficiência energética. Com o certificado energético pode:
- Identificar medidas que melhorem o conforto e reduzam os custos com energia.
- Aceder a financiamento a melhores taxas e implementar medidas de melhoria.
- Usufruir de benefícios fiscais em sede de IMI ou IMT, ou redução de taxas para a reabilitação.
- Valorizar o seu imóvel.
Medidas de Autoproteção
As medidas de autoproteção aplicam-se a todos os edifícios e recintos, incluindo os existentes à data de entrada em vigor da legislação do Regime Jurídico de Segurança Contra Incêndio em Edifícios – Decreto-Lei n.º 220/2008, de 12 de Novembro, alterado pelo Decreto-Lei 224/2015 de 9 de outubro. Estas deverão ter os seguintes objetivos:
- Dotar as instalações de um nível de segurança eficaz;
- Limitar as consequências de um acidente;
- Sensibilizar para a necessidade de conhecer e rotinar procedimentos de autoproteção a adotar por parte dos utilizadores dos espaços, em caso de acidente;
- Corresponsabilizar todos os colaboradores e utentes no cumprimento das normas de segurança;
- Preparar e organizar os meios humanos e materiais existentes, para garantir a salvaguarda de pessoas e bens, em caso de ocorrência de uma situação perigosa.
Coordenação de Segurança
Possuímos nos nossos quadros, técnicos com aptidão profissional para o exercício da atividade de Técnico Superior de Higiene e Segurança no Trabalho que o poderão ajudar na elaboração de:
- Coordenação de Segurança em Fase de Projeto e de Obra;
- Planos de Segurança e Saúde;
- Compilações Técnicas;
- Comunicações Prévias;
- Fichas de Procedimentos de Segurança
Mediação imobiliária
No mercado imobiliário, comprar ou vender um imóvel pode ser um processo complexo e desafiador. Encontrar a casa perfeita, negociar o melhor preço e lidar com toda a burocracia envolvida exige tempo, conhecimento e expertise.
É aí que a mediação imobiliária entra em campo, como sua aliada para uma experiência tranquila e segura.
- Avaliação do imóvel: Determinamos o valor justo de venda do imóvel com base em análises de mercado e vista local.
- Marketing e divulgação: Anunciamos o imóvel em diversos canais, como portais imobiliários, redes sociais e nossa base de clientes potenciais.
- Angariação e qualificação de compradores: Selecionamos compradores sérios e com capacidade financeira para a compra do seu imóvel.
- Negociação: Negociamos as melhores condições de venda, sempre na procura do máximo rendimento.
- Assessoria jurídica: Auxiliamos na preparação da documentação necessária para a venda e na formalização do contrato.
- Acompanhamento da venda: Acompanhamos todo o processo de venda do imóvel, desde a angariação de compradores até a entrega das chaves.